La administradora Sura decidió recientemente lanzar en el mercado chileno un fondo de inversión inmobiliario que acaba de cerrar “con éxito”, asegura la entidad. El fondo, que tiene un plazo de seis años, fue suscrito principalmente por personas naturales y “tiene la particularidad de poder suscribirse bajo un plan de APV (ahorro previsional voluntario)”. El vehículo ha alcanzado la suscripción de órdenes de un millón en unidad de fomento (UF), unos 44 millones de dólares de aproximadamente 300 aportantes.
Renzo Vercelli, gerente general de Sura Corredores de Bolsa, empresa comercializadora del fondo, sostuvo que “estamos muy satisfechos con el interés que despertó este fondo, tenemos muy buenos proyectos en carpeta y una larga experiencia en identificar buenas oportunidades de inversión en esta materia, la que hoy estamos poniendo a disposición de nuestros clientes a través de un fondo que entrega flujos atractivos y estables, y respaldados por un activo real”.
El próximo paso para la administradora es concretar los llamados de capital, lo que ocurrirá en una primera etapa durante la primera quincena de enero, cuya recaudación irá a financiar la promesa de compra del primer inmueble, que corresponden a 4.000 metros cuadrados del edificio Millenium. Los llamados de capital subsiguientes se irán realizando a lo largo del año.
Al respecto, el ejecutivo recordó que Sura, a través de la empresa de seguros, tiene más de 11 años gestión de renta inmobiliaria y cuenta con más de 55 mil metros cuadrados administrados.
El perfil de las inversiones del nuevo fondo inmobiliario son oficinas con contratos de arriendos vigentes en edificios clase A, cercanos al eje del metro y en comunas de Providencia, Las Condes, Vitacura.
Sura Chile forma parte de la compañía latina Sura Asset Management, con presencia en seis países de la región. En Chile opera en el mercado de fondos mutuos, seguros de vida, acciones y en la industria de pensiones a través de AFP Capital, sumando 37.000 millones de dólares en activos administrados de aproximadamente dos millones de clientes.