Consulta aquí la comunicación de Santander En diciembre Santander solicitó a la CNMV permiso para realizar una retasación excepcional de los activos de su inmobiliario para adecuar el valor de los activos a los precios del mercado. Durante enero y febrero, la entidad ha estado volviendo a valorar esos activos pero antes de la finalización del periodo ha solicitado al supervisor suspender los reembolsos del fondo por un periodo de dos años. Una vez cumplido ese tiempo y si no han conseguido devolver el dinero, la gestora procederá a cerrar el fondo.
Según informa la gestora en su comunicación a la CNMV, ha recibido solicitudes de reembolso por el 80% del valor del fondo, 2.617 millones de euros y "carece actualmente de la liquidez necesaria para afrontar el integro pago del citado importe". Por ello, cerrará el fondo desde finales de febrero hasta febrero de 2011 y a lo largo de estos dos año irá procediendo al pago de los reembolsos.
Para hacer frente a los primerospagos, la gestora destinará un importe equivalente al 10% del patrimonio al pago prorrateado de dichos reembolsos, con el valor liquidativo del 28 de febrero de 2009. El pago inicial se efectuará en dos plazos, a razón de la mitad en cada uno de ellos. El primero se hará efectivo el día 9 de Marzo de 2009, y el segundo, el día 5 de Mayo 2009. La gestora irá vendiendo sus activos en cartera y si no consigue dinero suficiente suscribirá participaciones del fondo en la cuantía necesaria para aportar la liquidez restante.
Gestoras distintas, opciones diferentes
Con esta decisión, Santander AM sigue a otras gestoras que han tenido que limitar los reembolsos de sus inmobiliarios aunque, en este caso, la decisión es más drástica que en otros. "Chapeaou por el BBVA que en su día dejo salir a los partícipes que quisieron de su inmobiliario y puso dinero propio para hacer frente a los reembolsos", dice el responsable de inversiones de una gran casa nacional. "Esta decisión del Santander es por el artículo 33 y es muy malo para todo el sector de los fondos de inversión".
Y es que en octubre BBVA AM también cerró por dos años los reembolsos de su inmobiliario, el BBVA Propiedad, pero en su caso dio un mes a los clientes que quisieran salirse del producto para pedir el reembolso de sus activos. Además, el propio banco hizo frente al pago de estos reembolsos con dinero propio para lo que destinó 1.600 millones de euros.