Santander encarga a Richard Ellis la liquidación de Banif Inmobiliario


Según publica hoy Expansión, Santander ha contratado a CB Richard Ellis para vender los inmuebles de su fondo inmobiliario, operaciónde la que espera obtener más de 3.000 millones de euros, según fuentes de mercado conocedoras de la transacción. Santander no quiso ayer precisar el montante definitivo de la operación. Esta cantidad supondría alrededor del 90% del patrimonio total del fondo antes de congelar los reembolsos. La entidad comunicó ayer esta decisión a través de una carta a los partícipes de este vehículo de inversión. Los activos se irán poniendo de forma escalonada en el mercado, con el “objetivo de conseguir una combinación óptima entre la rapidez de las ventas y la obtención de los mejores precios, en beneficio de los partícipes”, según se relata en la carta a la que ha tenido acceso EXPANSIÓN. El proceso durará, al menos, dos años. CB Richard Ellis actuará como agente comercial, agrupando los activos en lotes, eligiendo el momento óptimo para su venta en el mercado y localizando las ofertas más adecuadas entre inversores nacionales e internacionales. La decisión última de cada venta dependerá, no obstante, del comité de inversión y del consejo de la gestora del fondo, Santander Real Estate. Además, Banif Inmobiliario estará también asesorado en esta venta escalonada de sus activos por el despacho de abogados Clifford Chance. Tanto el bufete como CB Richard Ellis ya participaron en la adquisición por el fondo británico Propinvest de la Ciudad Financiera de Santander en enero de 2008 por más de 1.900 millones, dentro de la operación de venta de todos los activos inmobiliarios en propiedad del banco iniciada en 2007. A diferencia de este proyecto, el fondo de Banif no sacará en bloque al mercado todos sus activos y aún no están definidos los lotes que se van a ir poniendo a la venta.

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