Reino Unido, Alemania y EEUU, los mercados favoritos de Henderson Property para 2012


Capear 2011 no ha sido fácil. Y menos en el mercado inmobiliario. Sin embargo, desde Henderson Property, el área inmobiliaria de Henderson Global Investors, se muestran satisfechos con las inversiones realizadas en 2011. “El año pasado invertimos en activos de alta calidad a la vez que defensivos, lo que nos permitió utilizar nuestra red europea para aprovechar una amplia gama de oportunidades que se nos han presentado fuera de mercado”, más aún teniendo en cuenta que “a medida que avanzaba el año, el foco del inversor se fue centrando más en los ingresos y la calidad”, asegura Mike Sales, director de inversiones de la división en un artículo publicado en su página web

 

En este sentido, “el mercado de propiedades comerciales del Reino Unido mostró una resistencia considerable en 2011, con una demanda que se mantuvo estable dadas las convincentes rentabilidades arrojadas por esta clase de activos”, señala Sales. En el resto de Europa, el foco de la Henderson Property siguió centrado en los mercados más líquidos de las economías más fuertes del continente, sobre todo en Alemania, donde los inversores mostraron un sesgo hacia el sector minorista como consecuencia de la calidad de los ingresos. Fuera de Europa, el interés de la firma se centra en Estados Unidos. 

 

En términos generales, Henderson Property prevé que 2012 sea un año en el que los mercados de Reino Unido, Alemania y Estados Unidos sigan siendo una parte clave de su cartera, sin descuidar el gran atractivo que –a juicio del director de inversiones- muestran algunos emergentes asiáticos, como es el caso de China, o el que representan los países nórdicos, un mercado que desde la firma esperan explotar a lo largo del año. A pesar de que 2011 será recordado como un año difícil, James Darkins, director general de la división, considera que “el mercado continuó dando señales de resistencia”.

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