El Mercado Alternativo Bursátil (MAB) recibe una nueva socimi. Trajano Iberia ha comenzado a cotizar con una capitalización inicial de 94,8 millones de euros, después de que la compañía completará con éxito el pasado 8 de junio una ampliación de capital por esta cantidad entre 120 inversores de la división de Wealth Management de Deutsche Bank en España.
Aunque la normativa reguladora de las socimi prevé un plazo de dos años para solicitar la admisión a negociación, explica la firma en una nota de prensa, el órgano de gobierno de la entidad ha considerado positivo salir al mercado desde el inicio, para facilitar la liquidez a sus inversores.
Esta sociedad estará gestionada por la división inmobiliaria de Deutsche Asset & Wealth Management, con un equipo liderado por Carlos Manzano, responsable de Real Estate Iberia de Deutsche Asset & Wealth Management. Actualmente, la entidad gestiona a nivel mundial más de 46.000 millones de euros en activos inmobiliarios y 740 millones de euros en España y Portugal.
Según esta nota, los fondos existentes en la compañía, junto con financiación adicional, permitirán a la nueva socimi realizar inversiones por importe aproximado de unos 190 millones de euros en activos del sector inmobiliario concentrados en el sector terciario en España y de manera puntual en Portugal.
En este sentido, indican, “el plan estratégico de la compañía tiene previsto materializar sus inversiones en un periodo máximo de 24 meses si bien el equipo gestor considera que ese periodo podría verse recortado, dependiendo de la evolución del mercado inmobiliario, del producto disponible y de la competencia existente”.
Asimismo, detallan que el principal foco de inversión del vehículo estará en activos de oficinas en ubicaciones semi prime de Madrid y Barcelona y prime en otras grandes ciudades españolas, y en centros comerciales o parques comerciales donde dichos activos cuenten con una posición dominante y con un flujo de caja recurrente. Por otro lado, analizarán también inversiones logísticas principalmente en los ejes Madrid-Barcelona y País Vasco-Valencia.
Consejo de administración de la socimi
Aunque la gestión de los activos de la sociedad recae sobre Deutsche Bank, explican, las decisiones relevantes se tomarán en el seno de sus órganos de gobierno. El consejo de administración de Trajano Iberia está presidido por José Moya Sanabria, presidente de Persán.