¿Es momento de apostar por el mercado inmobiliario de EEUU? iShares cree que no


La pregunta está en el aire. ¿Es momento de apostar por el mercado inmobiliario estadounidense? Dado que las últimas cifras publicadas sobre el sector podrían estar sugiriendo una estabilización de este mercado, muchos inversores se preguntan si es un buen momento para tratar de sacar beneficios a esta mejoraría. En opinión de Russ Koesterich, responsable de estrategia de inversión de iShares, la respuesta es no. “No soy partidario de apostar de manera agresiva por activos relacionados con la vivienda, ya que no creo en un fuerte rebote de este mercado a corto plazo”.

 

En un artículo publicado en su blog, Koesterich reconoce sin embargo que los últimos datos hechos públicos sobre la vivienda en Estados Unidos han arrojado cierto optimismo, sobre todo las cifras de construcción de nuevas viviendas en el país, que en el mes de febrero se elevaron hasta las 717.000, alcanzando máximos de tres años. Esta cifra vino acompañada de unos inventarios de viviendas nuevas que actualmente equivale a menos de seis meses de ventas, la cifra más baja desde el año 2006.

 

Según el gestor, desde una perspectiva general los últimos datos del mercado de la vivienda han sido en realidad desiguales. Las cifras conocidas el pasado viernes, por ejemplo, han reflejado por segundo mes consecutivo una nueva caída en febrero, en tanto que a corto plazo no se antoja probable una recuperación. Y es que, a su juicio, hay una gran cantidad de inmuebles potencialmente disponibles para la venta o que pueden ser vendidos que aún no están admitidos a cotización, con 1,6 millones de viviendas en ejecución hipotecaria o que ya están en manos de los prestamistas.
 

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