El fondo Henderson Horizon Global Property Equities, gestionado por Patrick Sumner (en la imagen) y Guy Barnard, y que cuenta con un patrimonio de 904 millones de dólares, ha recibido el premio 'Real Estate Fund of the Year' (Fondo Inmobiliario del Año) durante la entrega de los premios 'Fund Manager of the Year' otorgados por Investment Europe. A pesar de la crisis bancaria y el sombrío panorama económico de las economías occidentales, el fondo ha logrado ofrecer un retorno absoluto del 52,5% desde su lanzamiento. Además, desde su constitución, este producto ha conseguido posicionarse dentro del primer cuartil tanto a tres como a cinco años.
Patrick Sumner, co-gestor del fondo y jefe del equipo de Renta Variable Inmobiliaria de Henderson, considera que “este premio es un reconocimiento al sólido rendimiento que ha entregado el equipo. Los REITs en Estados Unidos y en el resto del mundo tienen actualmente una significativa ventaja en costo de capital y están adquiriendo activos de calidad para hacer crecer sus balances”. En su opinión, “este sector podría duplicar su valor a dos billones de dólares durante los próximos cinco años y nosotros estamos bien posicionados para este crecimiento”, asegura.
“Durante la crisis financiera global los inversores huyeron en masa de la renta variable, llevando a que acciones inmobiliarias fueron tratadas de la misma manera que los valores financieros. Algunos temían que podría ser imposible refinanciar la deuda, un miedo que ha resultado ser infundado, al menos para los REITs cotizados. Como era de esperar, resulta que los REIT son en realidad sociedades de inversión inmobiliaria con sólidos flujos de efectivo subyacentes y no bancos”, señalan desde la gestora.
Por su parte, Alex Henderson, director general de Asia cree que “a pesar de un período difícil para el sector de renta variable inmobiliario en los últimos años, estamos encantados de ser reconocidos por un sector que consideramos uno de nuestros puntos fuertes dentro de nuestras áreas de inversión”. Según explica, “invertir en fondos inmobiliarios permite a los inversores participar en el dividendo y el crecimiento de empresas inmobiliarias cotizadas, sociedades de inversión inmobiliaria y propiedad comercial en todo el mundo”.