En sociedad con diversos gestores inmobiliarios como Imagina, controlada por la familia chilena Calderón, principales accionistas de Ripley, Banco BTG Pactual Chile -de capitales brasileños- anunció la captación de capital para un nuevo fondo público de desarrollo inmobiliario por 100 millones de dólares. Parte de estos fondos serán destinados a la construcción de viviendas y oficinas en el Perú, donde dicho sector continúa atrayendo nuevos actores. Carlos Saieh, gerente de Inversiones de Activos Reales de la entidad, el banco de inversión se concentrará en el desarrollo de proyectos de viviendas orientados a los segmentos medios-bajos del país, en donde además de existir demanda insatisfecha “hay más crédito asegurado”, informa Economía y Negocios.
Saieh también comentó que están realizando el road show en el marco de la conformación del fondo y dijo que pretenden tener pronto un primer cierre por la mitad de los recursos para aportar los capitales que requieren las iniciativas que ya están cerradas. El gerente Inmobiliario de BTG Pactual Chile, Augusto Rodríguez, indicó que con los recursos de este fondo podrían ingresar a proyectos inmobiliarios que estiman logren ventas por casi 800 millones. La rentabilidad esperada para cualquier proyecto es de 14% a 18%, aunque precisaron que la rentabilidad efectiva es volátil.
Según adelantaron ambas partes a medios locales, dicho plan involucra inversiones por 350 millones de dólares y en el caso de viviendas, éste se concentraría en distritos peruanos como Pueblo Libre, San Isidro y Jesús María. En cuanto a oficinas, T Tower es el primer proyecto conjunto que vienen trabajando, un edificio de 25 pisos en San Isidro, Lima, recordó el medio.