Dentro del plan presentado hoy por el Gobierno, la valoración de la cartera inmobiliaria de las entidades financieras españoles es una pieza clave. Esta valoración determinará el volumen de provisiones al que se deben enfrentar los bancos españoles en 2012. Una cifra de 30.000 millones que posiblemente dejará a la mayor parte de la banca española en números rojos en este ejercicio.
La vicepresidenta, Soraya Sáenz de Santamaría, anunció en la rueda de prensa que encargarán a dos firmas de valoración independientes y externas la tasación de toda la cartera inmobiliaria de la banca. El objetivo es cortar las dudas que existen en la actualidad en el plano internacional sobre el sector financiero español. El ministro de Economía, Luis de Guindos, señaló que estas firmas colaborarán con el Banco de España en la valoración del conjunto de las provisiones existentes en el balance de los bancos, con el objetivo de recuperar la confianza. "Nuestra voluntad es que se elimine todo tipo de dudas sobre la solvencia de nuestras entidades", explicó.
Sin dar los nombres de las entidades y ante la necesidad de ganar confianza entre los inversores, todo apunta hacia firmas globales con reconocimiento internacional. Además, con el requisito "sin conflicto de intereses", todos los expertos miran al exterior. Uno de los principales candidatos es BlackRock Solutions, división del grupo BlackRock a través de la cual ofrece a terceros sus sistemas de gestión de activos y sus herramientas de valoración, reporting y control de riesgos. Se encarga de valorar y gestionar activos difíciles de valorar. BlackRock Solutions es, de hecho, la división de tecnología, gestión de riesgos y asesoramiento de BlackRock. Una de sus unidades, Financial Markets Advisory (FMA), creada en 2008, presta servicios de valoración y gestión para carteras de activos difíciles de valorar.
En una entrevista realizada el pasado año, Armando Senra, director general de BlackRock en Iberia y Latinoamérica, explicaba que FMA ha ejecutado más de 180 mandatos para gobiernos, bancos centrales, aseguradoras, bancos, gestoras de activos y fondos de pensiones. “Esta unidad ha participado en muchas situaciones en las que han intervenido los denominados ‘bancos malos’, pero también en marcos exentos de dificultades”, señalaba.
Desde 2008, FMA ha asesorado o gestionado más de 7 billones de dólares en activos en 16 países. Entre los casos más conocidos en los que ha intervenido, destacan la valoración de la cartera de activos tóxicos de Bear Stearns, encargada por la Reserva Federal, y la valoración de la cartera de productos estructurados del gigante asegurador AIG. En fechas más recientes, el trabajo que realizó para el Banco Central de Irlanda desembocó en la recapitalización del sistema bancario irlandés. Su análisis contribuyó a tener que dotar nuevas provisiones en las entidades irlandeses, por una cifra adicional de 34.000 millones de dólares (26.000 millones de euros), que se unió a la inicialmente realizada. La firma también asesoró al Tesoro británico.
En Grecia, también están utilizando los servicios de la división de BlackRock. Según, International Herald Tribune, la firma está ayudando al Gobierno griego a calcular las provisiones que necesitarán en los próximos meses las entidades financieras griegas.
