BBVA transforma en sociedad su fondo inmobiliario


BBVA AM ha transformado su fondo inmobiliario en sociedad de inversión inmobiliaria, según el hecho relevante remitido por la entidad a la CNMV. Así, el banco gestionará ahora el fondo, que tiene, según datos de Inverco a abril, 1.300 millones de euros, en formato societario como una socimi, la figura española de los REITS.

 

El banco ha contratado a la Agencia Astorga la venta de casas de lujo pertenecientes al fondo, tal como informó esta semana fundspeople.com.  Se trata de 13 inmuebles situados en La Moraleja, Madrid.

 

BBVA Patrimonios abrió un periodo de liquidez en abril de 2010 para que pudieran salir los partícipes del producto (más de 2.500 decidieron reembolsar, dinero que aportó el propio banco) luego de haber permanecido cerrado a reembolsos durante dos años. Posteriormente, en verano de 2010, la gestora creó un fondo para que los clientes que todavía permanecían en él pudieran traspasar sus activos (leer noticia).

 

Con esta decisión de BBVA, la categoría de fondos inmobiliarios sigue disminuyendo. Hace dos meses, Inverseguros anunció que liquidaba su inmobiliario tras haber permanecido dos años cerrado a reembolsos y si a finales de 2007 había en España nueve fondos de inversión inmobiliarios, tras las decisiones de BBVA e Inverseguros, la categoría quedará reducida a cinco productos.

 


Desde la CNMV han advertido del futuro complicado de las IIC inmobiliarias y en el informe “Los mercados de valores y sus agentes: situación y perspectivas”, incluido en el último Boletín Trimestral de CNMV correspondiente a los tres primeros meses de 2011, la autoridad española advierte sobre el futuro de las IIC inmobiliarias, indicando que “las perspectivas más desfavorables” se concentran en esta categoría. “Aún no han superado las dificultades derivadas del fuerte aumento de los reembolsos producidos en trimestres anteriores, ni tampoco aquéllas propiciadas por el sustancial ajuste del sector inmobiliario nacional”, dice textualmente en el informe.

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