Banco Sabadell cubrió salidas de su fondo inmobiliario por 280 millones de euros


Según publica hoy Expansión, Banco Sabadellrespondió el año pasado a las solicitudes de reembolso de algunos de sus partícipes del Sabadell BS Inmobiliario con una inversión de 279 millones de euros, el 29% del patrimonio del fondo. La inversión de Banco Sabadell ha coincidido con la salida de 1.400 partícipes del fondo durante 2009, aunque la gran mayoría, 13.000, siguen dentro. En los últimos meses la salida de inversores se ha ralentizado y ahora suscriben más partícipes de los que reembolsan, aseguran desde Banco Sabadell. --> La entidad catalana siguió de esta forma el ejemplo de BBVA, que invirtió 1.600 millones de euros para mantener a flote su fondo inmobiliario, BBVA Propiedad, y no dejar atrapados a sus partícipes. Banco Sabadell había anunciado esta estrategia a finales de febrero de 2009, cuando la noticia de que iba a retasar los activos de su fondo inmobiliario generó inquietud entre algunos de sus partícipes. "Banco Sabadell mantendrá abierto su fondo inmobiliario y valida la valoración de sus activos, facilitando la liquidez a los partícipes que quieran reembolsar", señaló entonces la entidad en un comunicado. Además de por no dejar atrapados a los inversores, Banco Sabadell tomó esta decisión para no verse obligada a malvender los activos del fondo inmobiliario. "Dimos prioridad a mantener la cartera porque no está expuesta al mercado de vivienda en zona nueva", afirma Cirus Andreu, subdirector general de Banco Sabadell y director de Bansabadell Inversión.

La retasación provocó que el Sabadell BS Inmobiliario sufriese una corrección del 4,82% en 2009, aunque desde entonces la rentabilidad del fondo se ha estabilizado e incluso se ha atrevido a realizar nuevas adquisiciones para su cartera. "Estos productos van a volver a sus tasas de rendimiento normales en un año. De cara a los próximos 3 a 7 ejercicios ofrecerán rentabilidades muy superiores a las de la renta fija", predice Andreu. Además, el director de Bansabadell Inversión destaca el buen comportamiento que están teniendo los alquileres, un ingreso recurrente del fondo.

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