Aún es demasiado pronto para el inmobiliario


Históricamente, la inversión inmobiliaria ha ofrecido resultados atractivos frente a acciones y bonos, siendo capaz de batirles en lo últimos tres, cinco y ocho años. Simon Mallinson, director de análisis de Invesco Real Estate, advierte de que estos buenos resultados no pueden ocultar la fuerte corrección en los precios sufrida en los últimos 18 meses. En su opinión, pese al castigo sufrido, se mantienen los riesgos de caída. Aún es pronto para volver de forma masiva. En el caso español y a pesar de que espera un largo periodo de caída de la renta disponible, encuentra oportunidades puntuales.

Históricamente, la inversión inmobiliaria ha ofrecido resultados atractivos frente a acciones y bonos, siendo capaz de batirles en lo últimos tres, cinco y ocho años. Simon Mallinson, director de análisis de Invesco Real Estate, advierte de que estos buenos resultados no pueden ocultar la fuerte corrección en los precios sufrida en los últimos 18 meses. En su opinión, pese al castigo sufrido, se mantienen los riesgos de caída. Aún es pronto para volver de forma masiva. En el caso español y a pesar de que espera un largo periodo de caída de la renta disponible, encuentra oportunidades puntuales. Para Mallinson, los indicadores que están relacionados con la oferta y demanda, como el desempleo, tienden a retrasarse en el ciclo económico y alcanzan el pico más tarde. Como resultado de esto, el mercado ocupacional permanecerá débil y volverá a crecer después de que se produzca la recuperación económica. En este escenario, cree que una filosofía de vuelta al mercado inmobiliario continúa siendo peligrosa y aconseja optar por una selección de los valores en las carteras.