Andbank España ha iniciado la comercialización del fondo de capital riesgo Atalaya, estructurado y gestionado por Navis Capital Desarrollo, que tiene previsto invertir en hoteles vacacionales situados en las principales zonas de playa de la costa española, y cuya viabilidad se ha visto afectada de forma coyuntural por la crisis del coronavirus.
Con un tamaño objetivo de entre 150 y 200 millones de euros (apalancamiento incluido), Atalaya prevé la compra de entre seis y 10 hoteles de cuatro estrellas, medianos (aproximadamente 150-200 habitaciones de media), y ubicados fundamentalmente en Baleares, Canarias y Costa del Sol, destinos habituales tanto del turismo de sol y playa nacional como europeo. Con el objetivo de proporcionar mayor protección a la inversión, el vehículo adquirirá tanto el negocio hotelero como los inmuebles. Según Eduardo Martín, director de producto de Andbank España, “la crisis originada por el coronavirus ha impactado de forma muy significativa en el sector hotelero español. Nuestros análisis muestran que es una situación coyuntural y que cuando se inicie la recuperación de la industria, empezará por los hoteles vacacionales de costa”, explica el experto.
THB Hotels, grupo empresarial de propiedad 100% familiar, especializado en la gestión de hoteles de costa desde hace 30 años, será el operador preferente de los activos adquiridos por éste. La previsión de duración del fondo es de 6 años y la TIR objetivo es cercana al 15%. En cuanto a su acceso, Atalaya está dirigido a grandes patrimonios y clientes de banca privada y requiere un ticket mínimo de inversión de 250.000 euros.
Inversiones alternativas
Andbank españa cerró 2019 con más de 600 millones de euros de clientes invertidos en este tipo de productos, entre los que se encuentran fondos que invierten en negocios patrimonialistas (infraestructuras, inmobiliario o energías renovables) o en otras oportunidades del mercado como los fondos de venture capital, private equity u operaciones del mercado en las que la entidad ve valor como ampliaciones de capital, salidas al MAB, etc.
A finales del año pasado, la entidad cerró con un volumen de negocio de cerca de 10.600 millones de euros. Además, en 2019 completó la integración del Grupo Merchbanc, así como el lanzamiento del neobanco MyInvestor. Unas operaciones a las que se ha unido este año el acuerdo para comprar la gestora Esfera Capital Gestión y el negocio de banca privada de Degroof Petercam en España.
