Según consta en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Alantra ha registrado un nuevo fondo: se llama Alteralia Real Estate Debt y persigue obtener una rentabilidad positiva para el partícipe mediante el otorgamiento de financiación a compañías cuya actividad principal consiste en la explotación de activos inmobiliarios.
Está catalogado dentro de la categoría de renta fija euro y, según su folleto, invertirá el 100% de la exposición a financiar empresas españolas (mínimo 60% patrimonio total comprometido) y europeas (máximo 40%) cuya actividad principal sea la explotación de activos inmobiliarios. La financiación tendrá como finalidad principal la adquisición y rehabilitación de inmuebles o la refinanciación de la deuda de la compañía y se realizará principalmente mediante la concesión de préstamos, aunque a compañías no españolas también mediante la suscripción de instrumentos de renta fija.
La financiación será deuda senior y subordinada indistintamente, con vencimiento de entre 6 meses y 6 años. El ratio de endeudamiento respecto a la valoración de su garantía será de 55-75%, pudiendo alcanzar el 80%. Asimismo, no existen criterios preestablecidos para la selección de las compañías ni calidad crediticia, pudiendo tener un elevado riesgo crediticio.
Tiene previsto realizar entre 10 y 15 operaciones de entre 5 y 20 millones de euros cada una, no pudiendo invertir más del 15% del patrimonio en cada una de las compañías. La gestión, que corre a cargo de Alantra AM, contará con un asesor que identificará las potenciales compañías a financiar.
