La gestora escocesa Aberdeen ha anunciado el cierre de sus fondos inmobiliarios, Degi Europa y Degi International, que dejarán de estar “registrados para su distribución pública” en el mercado español. La baja en la CNMV, que se producirá “próximamente” según ha anunciado Aberdeen en un hecho relevante, se produce después de varios cierres temporales debido a problemas de liquidez.
La primera suspensión se produjo en noviembre de 2008, cuando canceló los reembolsos de participaciones de ambos productos durante tres meses. La segunda justo un año después, en noviembre de 2009, cuando anunció el cierre de estos fondos por un periodo inicial de tres meses, suspendiendo el reembolso y la emisión de participaciones del fondo Degi International y la suspensión de la emisión de participaciones de Degi Europa.
En esa segunda ocasión, y tal y como publicó Funds People, la decisión se tomó debido a que, tras la reanudación del reembolso de participaciones el 30 de enero de 2009, en febrero se registró una retirada de aproximadamente 260 millones de euros tras la reapertura del fondo y de 18 millones de euros en mayo. Según la gestora, parecían entonces al alcance de una completa recuperación y una vuelta a una entrada neta de capital, pero en junio de de 2009 se reabrió el debate público en torno a los posibles riesgos de pérdida a que están expuestos los fondos inmobiliarios de tipo abierto, lo cual generó de nuevo inquietud que dio lugar a una nueva salida de capitales en todo el sector. En ese entorno, su producto registró salidas de 250 millones de euros entre junio y septiembre del año pasado, lo que motivó el segundo cierre temporal en noviembre. Ahora, el cierre será definitivo y los productos dejarán de comercializarse en el mercado español.
Degi es una gestora alemana especializada en el sector inmobiliario que forma parte de Aberdeen Property Investors. Sus fondos invierten directamente en inmuebles, un activo poco líquido y que se ve especialmente afectado en caso de fuertes reembolsos.