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Goldman Sachs estudia lanzar un fondo que financie al sector de bienes raíces europeo


Real Estate Principal Investment Area (REPIA), está estudiando fórmulas para crear un fondo que proveería financiación a través de deuda senior y mezzanine a inversionistas inmobiliarios, centrándose en el segmento de proyectos algo más arriesgados pero que ofrezcan el potencial de generar mayores retornos, comenta Reuters citando a Times.

La estructura del fondo sería similar a otro que ya lanzó REPIA en 2009, por 2.600 millones de dólares, para financiar inversionistas inmobiliarios en Estados Unidos.

Según publica Reuters, un informe de CBRE Group estima que hay en torno a 960.000 millones de euros (1,3 billones de dólares) de deuda asegurada en Europa, de los que 575.000 millones vencen en los próximos tres años. Por otro lado, los bancos europeos siguen contrayendo su concesión de crédito para cumplir con las nuevas regulaciones de solvencia. Hay por tanto una importante masa de negocios de bienes raíces con necesidades de financiación no cubiertas que son el objetivo de este tipo de fondos.

Las divisiones de bienes raíces de Prudential Financial y Axa Group han lanzado recientemente fondos de estas características y BlackRock, según apunta Reuters, también estaría estudiando entrar en este mercado.

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