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Fibra Uno intercambiará CBFIs por propiedades comerciales en México.


Según el comunicado, André El-Mann, director general de Fibra Uno comentó al respecto que están “encantados de anunciar este acuerdo. Estas 23 propiedades de alta calidad nos ayudarán a otorgar valor a nuestros tenedores de CBFIs.” Las propiedades ubicadas en siete estados del país, que en conjunto superaban los 126.400m2 y se encuentran con niveles de ocupación del 99%, generaron en 2011 rentas por alrededor de 122 millones de pesos por medio de sus 75 contratos con 18 propiedades utilizadas por tiendas minoristas, dos son edificios de oficinas, dos con uso mixto y una como propiedad industrial.

Sujeto a ciertas condiciones, como los nombramientos al Comité Técnico del Fideicomiso de Cosme Alberto Torrado e Ignacio Guerra y asumiendo una tasa de capitalización del 10,5% del ingreso operativo proforma del 2011, Fibra Uno utilizará hasta 57,6 millones de CBFIs, con valor aproximado de 100 millones de dólares, para hacerse de los bienes inmuebles de MexFund. La fecha límite para concretar la operación es el 31 de enero de 2012 con posibilidad de extenderla al 29 de febrero del presente. En una rueda de prensa el 11 de enero, André El-Mann comenta que el utilizar CBFIs para adquirir propiedades, un método poco utilizado en la industria, demuestra como Fibra Uno es una empresa revolucionaria en el sector.

Fibra Uno, empresa que desde el 18 de marzo de 2011 cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores con 17 propiedades de aproximadamente 702.182 metros cuadrados en superficie y más de 30 años en el sector, planea incrementar su portafolio considerablemente en 2012, creando valor para sus inversionistas y contribuyendo al desarrollo del sector inmobiliario en México.

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