Tags: Latam |

Debut de ROOF, primer ETF de sociedades de inversión inmobiliaria de baja capitalización


Este producto será el primero en ofrecer exposición exclusiva a sociedades de inversión inmobiliaria de baja capitalización de Estados Unidos, con lo que busca replicar el Índice IQ US Real Estate Small Cap. Esta referencia incluye alrededor de 35 valores individuales con una capitalización bursátil con un promedio ponderado de un poco más de $1 billón; el índice subyacente está elaborado tomando el 10 por ciento más bajo de capitalización bursátil de las sociedades de inversión inmobiliaria de EE.UU., sujeto a un promedio diario de comercialización restringido.

ROOF se convierte en el décimo séptimo ETF en la categoría Real Estate ETFdb, pero el primero en enfocarse exclusivamente en acciones de baja capitalización. Esa característica distintiva puede darle a este nuevo ETF un perfil de riesgo/rendimiento único en el mercado.

ROOF ofrece exposición en varios puntos del mercado de bienes raíces; el índice relativo incluye asignaciones significativas a sociedades de inversión inmobiliarias de hipoteca (21%), de comercio minorista (18%), de oficinas (18%) y hoteleras (17%). La exposición se distribuye de forma relativamente uniforme a través de los diferentes valores. ROOF cobrará una tasa de gastos de 0,69%, dentro del rango de los productos existentes en la categoría Real Estate ETFdb.

El índice que ROOF busca replicar tiene una tasa de precio-valor contable de alrededor de 1,30. Dicho índice también muestra un rendimiento de dividendos cercano al 5%, bien por encima de los pagos ofrecidos por los ETFs inmobiliarios de alta capitalización. Los ETFs inmobiliarios de baja capitalización se han desempeñado bien en años recientes comparados con su contraparte de alta capitalización, incluyendo el desempeño superior durante el desplome de los bienes raíces en el año 2008 y la posterior recuperación en 2009 y 2010.

 

Lo más leído

Próximos eventos