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Compass Group Colombia está trabajando en el lanzamiento de un fondo inmobiliario


Con poco más de seis años de actividad en Colombia, Compass Group, la firma independiente de asesoría enfocada principalmente en Latinoamérica, ampliará su oferta de productos en el país con un fondo inmobiliario. La nueva estrategia que está en proceso de su lanzamiento, invertirá “en activos de finca raíz residencial en Colombia para arrendar”, explica Luis Yance, CIO y portafolio manager Colombia en Compass Group.

Mientras tanto, la última estrategia que lanzó la gestora en Colombia está ofreciendo resultados satisfactorios, en palabras de Yance. En sólo tres meses, el SmallCap Andino logró una rentabilidad en dólares de 5,8%, superando ampliamente otros índices de SmallCaps de América Latina como el MSCI SMallCaps Index e índices de la región Andina como el S&P MILA 40”, señala.

Este fondo, a pesar de su reciente lanzamiento, surge de la transformación de un fondo anterior que la gestora ofrecía en el país: el SmallCaps Colombia. Ambas estrategias comparten una idea en común: las oportunidades que ofrecen las empresas de baja capitalizaición. “En julio de 2010 lanzamos el Fondo SmallCaps Colombia con el objetivo de capturar las dinámicas de demanda interna que las empresas de gran capitalización del país no estaban capturando, por su alta exposición a recursos naturales. Adicionalmente, este universo de baja capitalización está subrepresentado en los portafolios de grandes inversionistas institucionales, ya que no cuentan, como nosotros, con equipos dedicados a estudiar profundamente este tipo de compañías”. Así, al transformar el SmallCap Colombia por el SmallCap Andino (proceso que inició el año pasado), siguen ofreciendo a los inversionistas exposición al mercado colombiano, pero “con un universo mucho más amplio y diversificado al incluir a Perú y Chile”, explica Yance.

Actualmente, el SmallCaps Andino cuenta con una exposición mayoritaria al mercado chileno con un 44%, seguido por el peruano con un 28,4% y el colombiano, que supone el 27,5% de la cartera. Su estrategia se basa en la inversión directa en acciones, aunque no descarta incluir otras carteras colectivas. Entre sus principales posciones (a mayo de 2014) so Conchatoro (6,2%), Security (6%) y Elcondor (casi un 5%).

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